物件概要 | 【公式】クレアホームズ西田エクシブ｜JR「鹿児島中央」駅徒歩8分　セントラル総合開発の新築分譲マンション

物件名称	クレアホームズ西田
所在地	鹿児島市西田一丁目12番6（地番）
交通	JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩8分、市電「高見橋」電停徒歩5分
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80％
容積率	500％
敷地面積	708.22m²（建築確認対象面積・実測）
建築面積	459.07m²
建築延床面積	4,446.59m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号	第ERI14033577号（平成26年8月18日付）
総戸数	45戸（管理事務室は除く）
駐車場	40台:屋外平置駐車場3台、昇降横行式機械駐車場11台、昇降横行式機械駐車場26台（月額使用料：6,000円～15,000円）
駐輪場	46台（月額使用料：100円～200円）
バイク置場	3台（月額使用料：500円）
分譲後の権利形態	敷地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
手付金等保全	全国不動産信用保証株式会社
竣工時期	平成28年2月下旬（予定）
入居時期	平成28年3月下旬（予定）
事業主・売主	セントラル総合開発株式会社九州支店
販売提携(代理)	株式会社イーグル不動産
設計・監理	株式会社都市建築研究所
施工	株式会社森本組九州支店
管理会社	セントラルライフ株式会社大阪営業所
設計図書閲覧場所	クレアホームズ西田マンションギャラリー・セントラル総合開発株式会社九州支店（竣工後は管理事務室）
販売戸数	35戸
間取り	2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
販売価格（税込）	2,550万円（1戸）～7,770万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）	3,000万円台（3戸）
住戸専有面積	61.05m²～116.03m²（トランクルーム面積2.76m²含む） ※表示面積は壁芯面積のため、登記面積はこれより少なくなります。
バルコニー面積	8.70m²～25.22m²
アルコーブ面積	3.19m²～11.11m²
ルーフバルコニー面積	7.45m²～97.55m²
サービスバルコニー面積	1.96m²～5.44m²
室外機置場面積	0.71m²～1.89m²
管理費（月額）	7,300円～13,900円
修繕積立金（月額）	3,700円～7,000円
修繕積立基金（一括）	277,500円～525,000円
情報更新日	平成26年10月27日
次回更新予定日	平成26年11月中旬

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